Проблеми з водою в кондомініумі: поради та досвід

Всім привіт!

Сьогодні я хочу поділитися з вами складною ситуацією, що трапилася зі мною, і отримати ваші поради щодо проблеми з водою та реакції управління об’єднанням власників. Історія розпочалась ранком 29 жовтня, коли я виявила, що підлога в зоні книжкової шафи в моїй спальні затоплена.

Виявлення проблеми

Зі швидким реагуванням я зв’язалася з членом правління управління, і вони направили сантехніка. Після огляду фахівець виявив, що в трубі, яка спільна для мого і верхнього блока, є протікання. На жаль, під час робіт також знайшли цвіль, про що свідчить фотографія, зроблена під час огляду.

Дії об’єднання власників

Управління змогло організувати ремонтні роботи. Сантехнік ліквідував витік, а служби усунення наслідків взялися за видалення цвілі. Було також розпочато збір пропозицій від підрядників для відновлення всередині мого блоку, оскільки шафа в пристінці, а також частину підлоги в спальні потрібно було демонтувати.

Спірні питання щодо відповідальності

Але тут виникла несподіванка: один з членів правління повідомив мені, що управління не покриє витрати на ремонт, адже вважають, що це моя відповідальність — мовляв, це моя труба. Однак у звіті зазначено, що труба є спільною для двох юнітів.

• Я отримала рекомендацію звернутись до свого страхового агента.
• Спочатку я подала заяву на виплату страхового покриття, але вона була відхилена через цвіль, повільні витоки та часові рамки.
• Після того, як проконсультувалася з юристами, вони підтвердили, що шанси на покриття дуже низькі.

Подальші кроки

Наразі я призначила нову зустріч з членами правління, щоб обговорити свою ситуацію. Відчуваю себе в безвиході і не знаю, як діяти далі. Чи варто продовжувати обговорення з управлінням? Які є шанси на те, що ситуація розв’яжеться на мою користь?

Цікавий факт: за даними останніх досліджень, проблеми з водою є одними з найпоширеніших претензій серед власників нерухомості в США. Нехтування такими проблемами часто призводить до значних витрат на ремонт.

Я була б вдячна за будь-які поради, схожі досвіди або розуміння ситуації. І, можливо, ви знаєте, де в Рівному найкращі спеціалісти? Я чула, що сантехнік у Рівне та електрик Рівне можуть вирішити подібні проблеми швидко та професійно.

Дякую за вашу увагу та будь-яке можливе корисне зворотне зв’язування!