1. Узгодження
Перший і найважливіший крок – це узгодження перепланування. Якщо ви плануєте кардинальну перебудову, необхідно звіритися з законом. Оформити всі необхідні документи і тільки потім приступати до роботи. Отримати офіційний дозвіл на проведення перепланування можна в офіційних органах влади.
Які роботи необхідно обов’язково узаконити
Скління балкона в будинку, де його не повинно бути. Для початку ознайомтеся з технічним паспортом квартири. Якщо по ньому скло не передбачено, то самовільно засклений балкон визнають незаконним переплануванням.
Приєднання балкона/лоджії до кухні або в кімнаті. У цьому випадку буде потрібно ламати стіну. І якщо цей процес не погодити, то це теж буде вважатися незаконним переплануванням.
Будівництво балкону на першому поверсі. Якщо встановлення такого балкона не передбачена, тоді варто її узаконити.
Перевлаштування підстави балкона, балконної плити. Краще всього уникати подібних перебудов. Бетонні плити відносяться до общедомовому майна, тому потрібно отримати дозвіл від сусідів.
Встановлення козирка балкона. Ці роботи також необхідно узгодити, так як козирок може нести загрозу безпеці та життю інших людей.
2. Утеплення
Щоб користуватися балконом цілий рік його треба утеплити. Просто засклити балкон недостатньо. Щоб захистити балкон від холодів необхідно утеплити підлогу, стелю і стіни. Для цього найкраще запросити фахівців.
Для додаткового обігріву батареї встановлювати не можна. Для цих цілей відмінно підійде тепла підлога.
Матеріал для обробки можете вибрати самостійно. Для підлоги підійде дерев’яна дошка або плитка. А стіни можна пофарбувати або обшити дерев’яними панелями.
3. Дизайн
Перш ніж приступити до дизайну балкона або лоджії необхідно визначитися, що ж у вас там буде.
Для робочого кабінету потрібно стіл, місце для книг, паперів і канцелярії. Але, якщо вікна виходять на сонячну сторону, на балконі буде душно і жарко. У такій обстановці складно працювати.
Якщо ви хочете розмістити на балконі оранжерею і зону відпочинку, тоді можна поставити столик для чаювання і крісла. Якщо площа дозволяє, тоді можна встановити невеликий розсувний диванчик. І у вас з’явиться ще одне спальне місце.
Щоб розмістити кімнатні рослини необхідно пам’ятати, що при поливі рослин вода буде потрапляти на підлогу. Тому для оранжереї підійде для підлоги плитка або терасна дошка. Також варто подбати і про додатковому освітленні.
Також з балкона можна зробити бібліотеку або місце, де можна зайнятися творчістю і рукоділлям.
Пам’ятайте, не обов’язково для переобладнання балкона використовувати дорогі матеріали. Важливіше за все необхідно враховувати всі тонкощі житлового приміщення і дотримуватися закону.
Зараз також читають:
- Способи усунення скрипу дерев’яних підлог без заміни
- Причини тріщин у наливній підлозі та їх вирішення
- Ефективні ідеї для дачної ділянки площею 6 соток
- Вибір ламп для ефективного освітлення рослин
- Креативні та недорогі ідеї для оформлення святкового столу
- Оригінальні ідеї новорічних прикрас своїми руками